豊島区池袋の住宅宿泊事業(民泊)から →旅館業への切替え完了!

連休中、都内はすっきりと晴れて秋らしい気持ちの良い天候でした 台風による停電や断水が続く千葉の状況が心配です。 カピバラ事務所のお客様や運営会社の中には千葉で運営している方もいて、停電で仕方なく予約をお断りしたとか、外壁が壊れたなどの被害もあるようです前例のない規模の台風だったと聞きますが、今後も災害対策は大きな課題と言えますね。 ****************

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「不動産クラウドファンディングとは?」(株)クラウドリアルティから取材を受けました☆

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先日、不動産に特化した投資型クラウドファンディング事業を手掛ける株式会社クラウドリアルティから不動産クラウドファンディング事業にかかわる許認可・法務の専門家として取材を受けました。 「専門家に聞く、不動産クラウドファンディングに向いている人とは?」 インタビューでは、そもそも「不動産クラウドファンディングとはどうい

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愛知県での不動産特定共同事業の許可申請 & ファンドの『法律』×『会計』実務セミナー開催のご案内

週末の台風15号はすさまじい勢力でした。 カピバラ好き行政書士は旅館業のお仕事で河口湖へ出張していましたが、交通機関がSTOPして東京へ戻れず大変でした。 台風一過でとても暑いですね さて、本日は新幹線で名古屋に来ています 不動産を対象としたファンド事業を始めるための不動産特定共同事業のライセンス。名古屋のクライアントから依頼を受け、今回は愛知県との初回面談です。 最

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SUUMOジャーナルから取材を受けました☆東京五輪が迫る今こそ民泊を始めるチャンス??

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです SUUMOジャーナル様から民泊に関する取材を受けました。 https://suumo.jp/journal/2019/09/04/166877/?vos=jzaj1503126k000zzz171222 東京五輪に向けて、都内もますますの宿泊事業の盛り上がりを感じておりますが、それの比例して近隣住民との関係性がより重要にな

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「空き家の利活用と不動産ファンド」セミナーと不動産特定共同事業の申請に向けて☆

出張から戻り、今週は東京でお仕事です。 やはり事務所はサクサク業務がはかどります 今週は、公益財団法人不動産流通推進センター主催のセミナーから始まりました。 (公財)不動産流通推進センターは、レインズの運営や不動産コンサルティング技能試験を実施している団体です。 今回は公認不動産コンサルティングマスターを対象として開催するスペシャリティ講座と

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山梨県・河口湖の民泊と「投資を考える」イベント登壇 with エンジョイワークスさん×凸版印刷さん

この8月は例年にない忙しさで、書きたいことに反比例で更新がままならない状態です。 さくっと備忘録を・・・・ 先週は長期出張で山梨県・河口湖行って参りました 東京から車or電車でアクセスが良い河口湖は、従来から避暑地として別荘・国内旅行の人気がありますが、近年は外国人旅行者も急増。 河口湖に映る「逆さ富士」や「五重塔+桜+富士山」の眺望が代名詞となっています

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築190年の古民家を民泊に☆老舗旅館『明神館』が手掛ける里山再生プロジェクトが始動!

本日は、民泊(住宅宿泊事業)立上げにかかわった古民家お宿のご案内をいたします。 創業1931年(昭和6年)6月1日、周囲一帯が八ヶ岳中信高原国定公園に指定されている、信州松本の老舗旅館『扉温泉 明神館』 こちらから『里山の良さを体験することができ、地域の活性化と古民家の活用につながる民泊に取り組みたい」とご依頼を受けて年明けから進めてきた古民家の民泊(住宅宿泊事業法)がついにオープ

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仙台を訪問☆まちづくりと無印良品「木の家」

お盆休みに入るこの週末は、まちづくりと不動産ファンドのご相談を受けて宮城県・仙台まで行って参りました。 実は仙台の訪問は初めてで、予定が決まってからずっと楽しみにしていました 前日でも大丈夫だろうと油断していたら、まさかのお盆初日で新幹線は満席で切符購入できず・・・・ 何とか立席(通路デッキ。そもそも、こういう席があることにびっくり)をGETしたのはご愛敬(笑)

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不動産クラウドファンディングの最先端!『オルタナティブ 3.0』セミナーに登壇しました☆

8月に入り、東京では危険な暑さの日々が続いています 地球温暖化を体感して、ESG(環境、社会、ガバナンス)を意識した投資行動の重要さをしみじみ考えさせられますね さて、そんな8月最初の土曜日、カピバラ好き行政書士は、鎌倉の不動産会社で、不動産クラウドファンディング事業を手掛ける(株)エンジョイワークスさん主催のイベント 「オルタナティブな投資」とは? ~

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不動産小口化商品のマーケティング③ 私募REIT vs J-REIT(後半)

さて、前回の記事の続きとして、「商品性ではJ-REITに劣るのに、なぜ私募REITが人気なのか??」を解説します 注:前回の記事はこちら  近年、急成長の私募REIT市場・・・・その理由は まず、前回のおさらいも兼ねて、日本の私募REITの運用資産残高がどれだけ成長しているかを見てみましょう 出所:三井住友トラスト基礎研究所「非上場オープン・エンド型

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