こんにちは、カピバラ好き行政書士改め、
不特法アドバイザーの石井くるみです
お正月休みも明け、２０２１年も本格的にスタートしました。
最近の私は、国土交通省の有識者会議
『不動産特定共同事業（FTK）の多様な活用手法検討会』
の委員を務めるなど、
不動産・金融規制に関する知見を活かした
新規事業開発のアドバイザー業務を行っています
このような不動産ファンド投資の広がりを受け、１月より、
不動産投資の総合情報サイト「健美家」の不動産投資ニュースで、
不動産ファンドの特徴・魅力をみなさんにお伝えする
新シリーズを担当することになりました
第1回目のテーマは、
不動産投資は「小口化」の時代へ！
不動産ファンド投資の仕組みと市場拡大の背景
です
不動産投資は、従来より資産形成のための
堅実な投資方法として人気があります。
しかし、投資には一定のまとまった
不動産購入資金が必要です
また、賃貸経営においては、入居者（テナント）や
建物の維持管理の手間もかかります
近年は金融機関によるアパートローン審査
の厳格化の傾向が強まっており、
未経験者や自己資金が少ない人には、
ハードルが高い投資方法となりつつあります
出所：日本橋くるみ行政書士事務所
オレンジのグラフから、アパートローンの新規貸出額の激減が読み取れます
そこで、最近はインターネット上等から手軽に
小口投資が可能で、管理等の手間も不要な
不動産ファンド投資商品が次々に開発されているわけですが・・・・
その不動産ファンド投資の仕組みと
市場拡大の背景を解説しています
連載は、毎月第２水曜日にリリースされる予定です。
興味がある方は、ぜひご覧ください
