『不動産』と『金融規制』を専門とする新規事業コンサルティング
2024年9月、不動産クラウドファンディング協会は、日本不動産クラウドファンディング協会と統合し、新たな体制で発展を遂げています。 この成長の一環として、自民党不動産クラウドファンディング振興議員連盟に対して政策提言を行い、投資家保護に向けた取り組みを強化しています。現在、業界はさらなる躍動期に突入しており、今後の自主規制のルール作成を控えて、その方向性が注目されています。 こ
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こんにちは、不特法アドバイザーの石井くるみです。 さて、本日は日経不動産マーケット情報2025年５月号掲載『みんなで大家さん成田借地問題、迷走と先送りの顛末』に基づき、本件の最新動向を解説します。 【出典】 https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00001/ 成田PJ、期限直前の“8か月延長”で綱渡り
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先週４月18日は、私が所属する東京都行政書士会中央支部の定時総会でした。 今期より、私は新たに副支部長を拝命することとなりました。 引き続き不動産金融特別委員会委員長としても活動していきます。 身に余る光栄ですが、かかわって下さるすべての人・環境に感謝しつつ、行政書士会・不動産業界双方のお役に立てるよう、今後も精進して参ります さて、久しぶりの「不特法Q＆A
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昨年の行政処分以来、本メルマガで何度か解説してきた 「みんなで大家さん」問題。 同ファンドの破綻につながりうる 「借地契約終了リスク」が明らかとなりました。 「みんなで大家さん」の成田プロジェクトにおいて ファンドの対象となる開発用地の一部の 借地契約の更新期限は、2025年3月末に迫ります 所有者は事業主である共生バンクに
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2025年、新年明けましておめでとうございます。 不特法&ホテル経営アドバイザーの石井くるみです 今年の仕事に対する目標を掲げます これから一年、明るい気持ちを大切にしながら、着実に取り組みたいと考えています。 １．不動産ファンド業界の健全な発展に貢献する ２．ていねいで誠実なコミュニケーションとサポート
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みんなで大家さんを巡る行政処分の続報をお伝えします。 要約 みんなで大家さん販売の執行停止の申立てが東京地裁に認められ、第一審判決の言い渡しから７日を経過する日までの間、業務停止命令の効力は停止することとなりました。 本日は、みんなで大家さん販売を巡る最新動向について、行政事件訴訟法を踏まえて解説したいと思います。 東京都による業務停止命令 前回のブロ
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こんにちは、不特法アドバイザーの石井くるみです。 ついに「みんなで大家さん」に行政処分！ さて、2024年6月17日、『みんなで大家さん』シリーズで知られる都市綜研インベストファンド株式会社とみんなで大家さん販売株式会社が、それぞれ大阪府と東京都から、30日間の業務の一時停止処分を受けました。 これらの会社に対する処分の理由は以下の通りです： 情報の説明不足：計
続きを読む本日は、注目の新組織形態「DAO（自律分散型組織）」に焦点を当て、その背景や実装について詳しくご紹介いたします。 Web3時代における新しい共同事業スキームについての情報は、ぜひお見逃しなく Web3の概要とメリット Web3は、中央集権的なWeb2の進化版として注目を浴びています。 分散型のアプリケーションやサービスが増加し、その中でもDAOが新しい共同事業スキームとして浮上して
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不特法アドバイザーの石井くるみです 先週は不動産ファンドとホテルのお仕事で名古屋へ。 街は早くもクリスマスの華やかな雰囲気に包まれていました。 新幹線は行きも帰りも満席 インバウンド需要もコロナ前の水準に回復し 東京だけでなく全国各地において 旅行者の姿が溢れています そんな中…高い稼働率を保ち、
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おはようございます。 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 9月も後半ですが、 まだまだ暑い日が続きますね💦 さて、本日は私が所属する 東京都行政書士会・中央支部 不動産金融特別委員会 が主催する、体験型の研修会 『東京×古民家ファイナンス（国交省モデル事業）』 を発表します。
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