不特法アドバイザーの 石井くるみです 先週は恒例の名古屋出張でした。 年末年始を過ぎ、新幹線はゆったり広々でした さて、インターネットを使って 膨大なデータがやりとりされる デジタル経済では、データ活用の 巧拙がビジネスの成功を左右します。 クラウドファンディングの世界でも、 データ分析の結果をマーケティ
続きを読むファンド詐欺の典型「ポンジ・スキーム」とは? ポンジを見破る4つのポイントを解説!
おはようございます。 不特法アドバイザーの石井くるみです。 先週は久しぶりに リアル開催セミナーに登壇しました 不動産特定共同事業を中心に 不動産ファンドに係わる法規制から 事業の組み立て、実務に至るまで 幅広く解説する全4回シリーズの第1回目 非常に充実した 楽しいセミナーでした 第2回は
続きを読む2022年★新年のご挨拶
新年あけましておめでとうございます 不特法アドバイザーの 石井くるみです 2022年1月1日 東京はすっきりとした快晴 皆様におかれましては よき新春をお迎えのことと、 心よりお喜び申し上げます 旧年中もすてきなお客様や 信頼できる仲間に囲まれて 日々たくさんの学びをいただきました 1つ1つのお仕事、 係わって下さるすべて
続きを読む不特法事業者1年半で50社増加! 全国賃貸住宅新聞のインタビュー記事より★
不特法アドバイザーの石井くるみです 10月4日号の全国賃貸住宅新聞 「クローズアップ」の記事に、 不動産特定共同事業者数の増加 をテーマとするインタビューを受けた記事が掲載されました。 ①許認可取得申請が通らない ②実際には存在しない社内体制や手続きを申請して許可を受けてしまった ③ファンドを募集したが資金が集まらない といった、不特法参入に関する悩み に
続きを読む不特法Q&A【実務】ファンドが取得する不動産の「価格」は自由に決めることができる?
不特法アドバイザーの石井くるみです 先週は名古屋へ出張 新幹線の席はとても空いていました。 そろそろ宅建士の法定講習を受ける時期なのすが、 現在は会場受講ではなく自宅学習スタイルで実施されています。 自分のペースで受講できるのはとても助かります *:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。
続きを読む厚労省が「宿泊サブスク」(定額泊り放題)を『違法』判定!新ビジネスを促進する法規制のあり方とは?
不特法の基礎を全7回で解説!「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら *:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。 こんにちは、カピバラ好き行政書士 不特法アドバイザーの石井くるみです お盆明けの2021年8月17日
続きを読む不特法Q&A【実務】ファンドの利回りを向上させる会計処理とは?
不特法の基礎を全7回で解説!「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら *:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。 不特法アドバイザーの石井くるみです 先週はお盆期間中ということで お休みの方もいらっしゃ
続きを読む任意組合型ファンドは「インボイス制度」導入に注意! 2023年10月からファンド収支はどう変わる?
不特法アドバイザーの石井くるみです。 2023年10月から導入される消費税の 「インボイス制度」 任意組合型ファンドの収支に大きな影響 を与える可能性があるため、 ①現に任意組合型ファンドを運営している or ②これから任意組合型ファンドを組成しようとしている 不特事業者の方は要注意です インボイス制度の概要 2023年10
続きを読む賃貸管理戸数200戸の事業者必見! 2022年6月までの「賃貸住宅管理業」登録が必須になります!
不特法アドバイザーの石井くるみです 令和3年6月15日、ついに賃貸住宅管理業適正化法が施行されました。 賃貸住宅の8割が管理会社に委託されている昨今、 賃貸住宅管理業務の存在感と重要性は、今後もますます高まっていきますね。 賃貸住宅管理業登録の義務化 今後は賃貸住宅管理業務を行うためには、「賃貸住宅管理業」の登録が必須となります
続きを読む「投資」を軸に不動産と金融商品の融合を考える。「金融サービス仲介業」セミナーを開催!
不特法アドバイザーの石井くるみです 昨日は、株式会社綜合ユニコム主催 「金融サービス仲介業のビジネスモデルと法規制」 のセミナーに登壇しました 「金融別に不動産とは関係がないや・・・」 と思ったとしたら、それはぜんぜん違います 資産運用ニーズが高まる中、「投資」をテーマとして、 不動産と金融商品・サービスの垣
続きを読む