国交省「ESG投資を踏まえた不動産特定共同事業等検討会」でも注目される、LPSとLLPとは?

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 去る3月9日(月)、全国空き家再生セミナー2020第6回目(最終回)を開催いたしました。 新型肺炎の感染等の事情により会場開催を断念し、LIVE動画配信に切り替えたところ、300人以上の方にご視聴いただきました5時間もの長時間に渡りお付き合いくださった皆様には心より感謝・御礼を申し上げます 会場は主催者・登壇者のみ

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犯収法・改正規則が4月に施行! 不動産特定共同事業におけるマネロン対応の全体像☆

オレオレ詐欺や振り込め詐欺などの『特殊詐欺』 令和元年のその認知件数は16,836件、被害総額は301億円にも上ると言われています 許されるべきことではありません…犯人を捕まえなくては 振込がなされた銀行口座の名義人を捕まえればいいのでは・・・・と思いますが、話はそう単純ではありません。 なぜなら、犯罪に使われる銀行口座の多くは、犯罪者が他人から買い取ったり

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不動産特定共同事業で用いられる「匿名組合」と「任意組合」とは?

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 3月に入り、梅の花が咲き、桜のつぼみも膨らんできましたね春の雰囲気を感じようと、カピバラ事務所にも小さなお雛様を飾りました 「FTKのすべて」を連載中の不動産フォーラム21の3月号では、不動産特定共同事業法に基づくファンドの組成に用いられるビークルである組合について解説しています。 出資の際に交わさ

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小規模不特法セミナーin岡山 & 「民泊」「ホテル」ファンドと不動産特定共同事業法の関係を解説!!

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 空き家利活用×不動産ファンドセミナー2020で今週は岡山県に行って参りました。 全6回のうち5回目まで終了 3/9に予定している最終回は東京なので、年明けから始まった怒涛の出張をすべて無事に終えることができました。 少し安堵しています。 旅館業のお仕事でもたびたび訪れている岡山県。 友人知人も参加して下さり、とても嬉しい楽し

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空き家利活用&ファンドセミナー開催@名古屋&ライセンス不要の「自己信託」について☆

全国空き家利活用×小規模不特ファンドセミナー2020もいよいよ後半戦。 先週は、名古屋にて空き家利活用×小規模不特ファンドセミナーに登壇しました セミナー会場は、名古屋駅徒歩10分の場所にある、那古野インキュベーション施設『なごのキャンパス』でした。 廃校となった小学校の建物を、シェアオフィスやコワーキングスペースにリノベーションしたものだそうで、「空き家利活用」のイベントのテー

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『不動産小口信託受益権』が身近に? SBIによる『提携型』スキームの解説!!

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週後半から寒さが厳しくなったり、ゆるんだり・・・・・春の便りが待ち遠しいこの頃です 前回の記事では、「月刊・不動産フォーラム21」にて連載中「不動産特定共同事業法のすべて」における不動産ファンドに用いる『ビークル(=Vehicle)』をテーマとした記事、特に不動産小口信託受益権についてご紹介しました。 信託受益権

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「任意組合型ファンド」を超える相続対策商品『不動産小口信託受益権』とは!?

「月刊・不動産フォーラム21」にて、不動産ファンドに用いる『ビークル』をテーマとした記事を3回連続で寄稿しました。 ビークル(=Vehicle)とは、不動産ファンドの主体となる“器”のことであり、日本では ・REITの組成に用いる『投資法人』 ・私募ファンドの組成に用いる『特定目的会社(TMK)』 ・投資信託等の組成に用いる『信託』 ・不動産特定共同事業(FT

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東京五輪で注目されるシニア世代のホースステイ民泊☆テレビ朝日「ワイド!スクランブル」に出演しました!

東京五輪開催に向けて、いま、シニア世代のホースステイ民泊に注目が集まっています 1月29日(水)テレビ朝日の報道番組「大下容子ワイド!スクランブル」の民泊特集にて、民泊に詳しい専門家としてお話させていただきました。 テーマは、誰もが気軽に楽しみつつチャレンジできるホースステイ民泊 2018年から始まった新制度「住宅宿泊事業法」の活用が取り上げられました。

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札幌にてファンドセミナー/不動産特定共同事業法の実務における「広告規制」とは?

先週は不特法のファンドセミナーで札幌から始まりました。 今年は暖冬でほとんど雪が降っていないと伺いましたが、当日は雪がちらつき、空気もキーンと冷えていました冬はおさかなも脂がのり美味しくなる季節です 宿泊したホテルのお部屋の窓から 会場事前準備中 慌ただしく東京に戻り、港区保健所でホテルの申請を2件

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【3月19日】不動産ファンドファンド実務セミナー開催のお知らせ☆

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週は出張三昧で、福岡から神戸へ 国土交通省が推進する「不動産証券化手法を活用したモデル事業形成に向けた支援事業」の一環として、小規模不動産特定共同事業の勉強会の講師を務めてまいりました。 不動産ファンド市場の全体像から、法規制とビジネススキーム不動産特定共同事業申請書の作成方法など、概要から実務的な内容まで幅広くお話しさせていた

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