カテゴリー: ファンド商品の研究

休暇も明け、いよいよ１月は『東京』⇒『福岡』⇒『神戸』⇒『東京』⇒『札幌』と、日本全国で民泊＆不特法セミナーが続くので、体調管理に気を付けたいです 今回は、最近ではコンサルティングのご依頼が増えている❝不動産特定共同事業法・開発型ファンド❞組成の留意点をご紹介します 開発型ファンドとは？ 開発型ファンドは、①投資家から集めた資金で土地を仕入れ②その上に新築の建物の建設を行い③物件の完

新年明けましておめでとうございます 昨年も友人、仲間、お客様に支えられたくさんのことを学びました。 さまざまなご縁に恵まれ、健康で平和にお仕事できること、とても幸せなことと日々感謝しています。 カピバラ好き行政書士事務所は２０２０年も全力フルパワーで業務に邁進していきます 本年もご愛顧を賜わりますよう心よりお願い申し上げます 「不動産特定共同事業法の適用範

１２月に入り東京もぐっと冷え込んできましたが、皆様も忙しくされているかと思います。 私も「全国賃貸住宅新聞」や「家主と地主」、「不動産フォーラム２１」などの執筆連載の〆切が前倒しになるに加えて、「年内に申請を出したい」というクライアントの希望が重なる上に冷え込んでくる１２月。体調管理に気を使いますが、「忘年会」と称して、ご無沙汰な仲間と会う機会が増えて嬉しいこの頃です ＊＊＊＊

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週の香川出張に続き、今週も連続の出張でした。 名古屋のクライアント先の会社にて不動産特定共同事業（FTK）法のコンプライアンス研修会の講師を務めたり、仙台の顧問先で、FTKファンド組成や今後の事業展開について打合せを行ったり。 もちろん通常業務もありますし、年末に向けて、恵比寿や麻布、新宿でホテル開発プロジェクト

この週末は、香川県「空き家利活用＆不動産特定共同事業法ファンドセミナー」に登壇するため、高松に行って参りました 晴天に恵まれ 空と海は青く、 空気は冷たく澄み 紅や黄色に色づいた紅葉が美しく 高松、最高でした そして、香川といえば何と言っても、やはり、おうどん おすすめの釜揚げうどんと揚げたてサクサクの天麩羅

11月もまさに終わろうとしていますが、東京もぐっと気温が下がってきました。 本日は新幹線で名古屋まで来ています 名古屋（愛知県）での不動産特定共同事業許可取得完了 これまで愛知県での許可申請をサポートさせていただいていた名古屋で住宅事業を展開するクライアント（株式会社TSON）様の不動産特定共同事業（１号・２号）の許可が晴れて下りました クライアント様の承諾

今週は、広島、岐阜、福岡の新規ホテルプロジェクトが動き始め、恵比寿と代官山の旅館業申請の話があり、不動産特定共同事業（FTK）の行政面談に、投資助言・代理業と住宅宿泊管理業のライセンス取得の相談があり、ばたばたとしています。 ソーシャルレンディングで不動産ファンド業務を手掛けておられる会社の方と情報交換などもいたしました。 金商法のスキームもそれぞれ特徴がありますが、不特（FT

国土交通省が募集を行った「空き家利活用を行う不特事業者に対する専門家派遣事業」をご存知ですか クラウドファンディングを活用し、空き家などの利活用を促進するため、平成２９年小規模不動産特定共同事業が創設。 資本金や組織体制整備の許可要件が緩和され、不動産ファンド組成のための許可取得ハードルが下がりました。 今後、小規模事業者による既存不動産の証券化促進が期待されます

１１月に入りましたが、まだまだ夏日の地域も多い、暖かい日々が続いていますね カピバラ好き行政書士は、不特法の顧問クライアントとの打ち合わせで杜の都仙台へ出張しました 秋は美しい紅葉の季節 仙台名物の牛タンも堪能しました さて、カピバラ好き行政書士はこの度、（公財）不動産流通推進センターが発行する