こんにちは、 不特法アドバイザーの 石井くるみです 先日の「第1回不特法SDGs研究会」には 多くの参加申込みをいただき 誠にありがとうございました 定員が限られているため、 抽選とさせていただきました ご参加いただけない方には 大変申し訳なく思います 次の機会にぜひまたお申込みください
続きを読む住宅販売を加速させるモデルハウスファンドの可能性
新企画「不特法SDGs研究会①」開催のお知らせ！「地方創生・インパクト投資の可能性と課題」
新企画「不特法SDGs研究会」を開催します！ このたび、当事務所の新企画として 「不特法SDGs研究会」を開催します 詳細/お申込みはこちら 「不特法SDGs研究会」とは？ 「不特法SDGs研究会」は、 不特法×持続可能性（サステナビリティ）を テーマとする参加型セミナーです。
続きを読む任意組合(NK)と匿名組合(TK)の会計処理 会計オフバランス６つの判断基準とは！？
こんにちは、 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 一気に春が訪れ、気持ちのよい 晴天が続いています 事務所近くも 紅白の梅の花が 日々のお散歩が すごく楽しいです ************************ （公社）不動産流通推進センター が発行する月刊フォーラム21 にて連載
続きを読むトーセイが１年ぶりに第３号案件を募集開始…最新SPC型ファンドを解説！
不特法の基礎を全７回で解説！「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら *:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆* こんにちは、 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 立春は過ぎましたが 余寒厳しいこの頃 体調管理には充分 気を
続きを読む名古屋出張と不特法デジタルマーケティング講座② データドリブンマーケティング（DDM）
不特法アドバイザーの 石井くるみです 先週は恒例の名古屋出張でした。 年末年始を過ぎ、新幹線はゆったり広々でした さて、インターネットを使って 膨大なデータがやりとりされる デジタル経済では、データ活用の 巧拙がビジネスの成功を左右します。 クラウドファンディングの世界でも、 データ分析の結果をマーケティ
続きを読むファンド詐欺の典型「ポンジ・スキーム」とは？ ポンジを見破る４つのポイントを解説！
おはようございます。 不特法アドバイザーの石井くるみです。 先週は久しぶりに リアル開催セミナーに登壇しました 不動産特定共同事業を中心に 不動産ファンドに係わる法規制から 事業の組み立て、実務に至るまで 幅広く解説する全４回シリーズの第１回目 非常に充実した 楽しいセミナーでした 第２回は
続きを読む任意組合型ファンドは「インボイス制度」導入に注意！ 2023年10月からファンド収支はどう変わる？
不特法アドバイザーの石井くるみです。 2023年10月から導入される消費税の 「インボイス制度」 任意組合型ファンドの収支に大きな影響 を与える可能性があるため、 ①現に任意組合型ファンドを運営している or ②これから任意組合型ファンドを組成しようとしている 不特事業者の方は要注意です インボイス制度の概要 2023年10
続きを読む【寄稿】税率差に注目！高所得者ほどメリットが増すJ-REITと「イデコ」と「ニーサ」 の仕組み
不特法アドバイザーの石井くるみです 不動産投資情報サイト「健美家」にて J-REIT投資の税制と iDeCo（イデコ）とNISA（ニーサ） の仕組みについて解説しました 個人投資家にとって 分離課税のJ-REIT投資は 高所得者であるほどメリットがあります さらに、節税効果が高いのが DeCo（イデコ）とNISA（ニーサ） 例えば所得
続きを読む【寄稿】税率差に注目！高所得者ほどメリットが増すJ-REITと「イデコ」と「ニーサ」 の仕組み
早くも梅雨入りということで、東京は雨がしとしと・・・・ 何もかもが、ふにゃっと湿り気を帯びているように感じてしまいます 本日は夜に不動産ファンド×古民家再生のセミナーに登壇しする予定です。 当日とはなりますが、ウェビナー開催ですので、もしお時間ありましたらお申し込みください 不動産特定共同事業による古民家・空き家再生のポイント | セミナーといえばセミナーズ (se
続きを読むどのように他社ファンドと差別化するか…競合分析とポジショニングについての論文をご紹介☆
不特法アドバイザーの 石井くるみです 「月刊フォーラム２１」 に毎月連載している 『FTKのすべて』シリーズ。 数ある金融商品の中から選ばれること。 これはとても重要です。 ファンドマーケティングの 差別化（ポジショニング） に関する論文が公開されました 論文の入手はこちら FTKファンドのポジショニング
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