不特法の基礎を全７回で解説！「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら *:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆* こんにちは、 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 立春は過ぎましたが 余寒厳しいこの頃 体調管理には充分 気を
続きを読むトーセイが１年ぶりに第３号案件を募集開始…最新SPC型ファンドを解説！
名古屋出張と不特法デジタルマーケティング講座② データドリブンマーケティング（DDM）
不特法アドバイザーの 石井くるみです 先週は恒例の名古屋出張でした。 年末年始を過ぎ、新幹線はゆったり広々でした さて、インターネットを使って 膨大なデータがやりとりされる デジタル経済では、データ活用の 巧拙がビジネスの成功を左右します。 クラウドファンディングの世界でも、 データ分析の結果をマーケティ
続きを読むファンド詐欺の典型「ポンジ・スキーム」とは？ ポンジを見破る４つのポイントを解説！
おはようございます。 不特法アドバイザーの石井くるみです。 先週は久しぶりに リアル開催セミナーに登壇しました 不動産特定共同事業を中心に 不動産ファンドに係わる法規制から 事業の組み立て、実務に至るまで 幅広く解説する全４回シリーズの第１回目 非常に充実した 楽しいセミナーでした 第２回は
続きを読む任意組合型ファンドは「インボイス制度」導入に注意！ 2023年10月からファンド収支はどう変わる？
不特法アドバイザーの石井くるみです。 2023年10月から導入される消費税の 「インボイス制度」 任意組合型ファンドの収支に大きな影響 を与える可能性があるため、 ①現に任意組合型ファンドを運営している or ②これから任意組合型ファンドを組成しようとしている 不特事業者の方は要注意です インボイス制度の概要 2023年10
続きを読む【寄稿】税率差に注目！高所得者ほどメリットが増すJ-REITと「イデコ」と「ニーサ」 の仕組み
不特法アドバイザーの石井くるみです 不動産投資情報サイト「健美家」にて J-REIT投資の税制と iDeCo（イデコ）とNISA（ニーサ） の仕組みについて解説しました 個人投資家にとって 分離課税のJ-REIT投資は 高所得者であるほどメリットがあります さらに、節税効果が高いのが DeCo（イデコ）とNISA（ニーサ） 例えば所得
続きを読む【寄稿】税率差に注目！高所得者ほどメリットが増すJ-REITと「イデコ」と「ニーサ」 の仕組み
早くも梅雨入りということで、東京は雨がしとしと・・・・ 何もかもが、ふにゃっと湿り気を帯びているように感じてしまいます 本日は夜に不動産ファンド×古民家再生のセミナーに登壇しする予定です。 当日とはなりますが、ウェビナー開催ですので、もしお時間ありましたらお申し込みください 不動産特定共同事業による古民家・空き家再生のポイント | セミナーといえばセミナーズ (se
続きを読むどのように他社ファンドと差別化するか…競合分析とポジショニングについての論文をご紹介☆
不特法アドバイザーの 石井くるみです 「月刊フォーラム２１」 に毎月連載している 『FTKのすべて』シリーズ。 数ある金融商品の中から選ばれること。 これはとても重要です。 ファンドマーケティングの 差別化（ポジショニング） に関する論文が公開されました 論文の入手はこちら FTKファンドのポジショニング
続きを読むなぜ、５年間で1600億円を販売した 住友不動産「SURF」は姿を消したのか？
不特法の基礎を全７回で解説！「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら ************************************************* 不特法アドバイザーの石井くるみです 各地から花だよりが届く、 心華やぐ季節となって参りました
続きを読む小江戸「川越」にて歴史的建造物利活用×ファンドによる資金調達セミナーを開催しました！
不特法アドバイザーの石井くるみです 江戸時代に城下町として栄え、古い土蔵や商家が数多く残る観光地・川越。 川越市では、景観重要建造物等の保存や 利活用を促進・支援する取り組みが行われており、 先週３月１１日・１２日の２日間にわたり 「歴史的建造物の利活用見学会 ×新たな資金調達手法セミナー」 が開催されまし
続きを読む不特事業者のインタビューがずらり！ 「家主と地主」2021年３月号は不動産小口化商品特集！
不特法の基礎を全７回で解説！「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら ************************************************** 不特法アドバイザーの 石井くるみです 東京では２０℃近くの温かい日と １０℃前後の寒い日が交互に訪れ
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