カテゴリー: ファンド商品の研究

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです ３月に入り、梅の花が咲き、桜のつぼみも膨らんできましたね春の雰囲気を感じようと、カピバラ事務所にも小さなお雛様を飾りました 「FTKのすべて」を連載中の不動産フォーラム２１の３月号では、不動産特定共同事業法に基づくファンドの組成に用いられるビークルである組合について解説しています。 出資の際に交わさ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 空き家利活用×不動産ファンドセミナー2020で今週は岡山県に行って参りました。 全６回のうち５回目まで終了 3/9に予定している最終回は東京なので、年明けから始まった怒涛の出張をすべて無事に終えることができました。 少し安堵しています。 旅館業のお仕事でもたびたび訪れている岡山県。 友人知人も参加して下さり、とても嬉しい楽し

全国空き家利活用×小規模不特ファンドセミナー2020もいよいよ後半戦。 先週は、名古屋にて空き家利活用×小規模不特ファンドセミナーに登壇しました セミナー会場は、名古屋駅徒歩１０分の場所にある、那古野インキュベーション施設『なごのキャンパス』でした。 廃校となった小学校の建物を、シェアオフィスやコワーキングスペースにリノベーションしたものだそうで、「空き家利活用」のイベントのテー

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週後半から寒さが厳しくなったり、ゆるんだり・・・・・春の便りが待ち遠しいこの頃です 前回の記事では、「月刊・不動産フォーラム２１」にて連載中「不動産特定共同事業法のすべて」における不動産ファンドに用いる『ビークル（＝Vehicle）』をテーマとした記事、特に不動産小口信託受益権についてご紹介しました。 信託受益権

「月刊・不動産フォーラム２１」にて、不動産ファンドに用いる『ビークル』をテーマとした記事を３回連続で寄稿しました。 ビークル（＝Vehicle）とは、不動産ファンドの主体となる“器”のことであり、日本では ・REITの組成に用いる『投資法人』 ・私募ファンドの組成に用いる『特定目的会社（TMK）』 ・投資信託等の組成に用いる『信託』 ・不動産特定共同事業（FT

東京五輪開催に向けて、いま、シニア世代のホースステイ民泊に注目が集まっています １月２９日（水）テレビ朝日の報道番組「大下容子ワイド！スクランブル」の民泊特集にて、民泊に詳しい専門家としてお話させていただきました。 テーマは、誰もが気軽に楽しみつつチャレンジできるホースステイ民泊 ２０１８年から始まった新制度「住宅宿泊事業法」の活用が取り上げられました。

先週は不特法のファンドセミナーで札幌から始まりました。 今年は暖冬でほとんど雪が降っていないと伺いましたが、当日は雪がちらつき、空気もキーンと冷えていました冬はおさかなも脂がのり美味しくなる季節です 宿泊したホテルのお部屋の窓から 会場事前準備中 慌ただしく東京に戻り、港区保健所でホテルの申請を２件

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週は出張三昧で、福岡から神戸へ 国土交通省が推進する「不動産証券化手法を活用したモデル事業形成に向けた支援事業」の一環として、小規模不動産特定共同事業の勉強会の講師を務めてまいりました。 不動産ファンド市場の全体像から、法規制とビジネススキーム不動産特定共同事業申請書の作成方法など、概要から実務的な内容まで幅広くお話しさせていた

お正月が明けて、はや１週間が経過しましたカピバラ行政書士事務所は、民泊＆不動産特定共同事業（FTK）案件が複数動き出し、早くもフル稼働状態です 今週からいよいよ不動産特定共同事業（FTK）を活用する『全国空き家再生セミナー2020』がはじまりますまず飛行機で『東京』→『福岡』に飛び、その後、新幹線で『福岡』→『神戸』→『東京』へと戻ってきます福岡で美味しいお魚を食べるのが、今から楽し

休暇も明け、いよいよ１月は『東京』⇒『福岡』⇒『神戸』⇒『東京』⇒『札幌』と、日本全国で民泊＆不特法セミナーが続くので、体調管理に気を付けたいです 今回は、最近ではコンサルティングのご依頼が増えている❝不動産特定共同事業法・開発型ファンド❞組成の留意点をご紹介します 開発型ファンドとは？ 開発型ファンドは、①投資家から集めた資金で土地を仕入れ②その上に新築の建物の建設を行い③物件の完