こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです
今週は不動産特定共同事業の打合せ、新規のご相談やオンラインセミナー、旅館業関連業務と忙しい1週間でした。すっかり元通りとはいきませんが、外に出かけたり、人と直接面談する機会もだいぶ増えてきました。備忘記録として1週間をふりかえり、綴りたいと思います。
不動産特定共同事業（FTK）許可☆国土交通省との面談
３月から延期になっていた不動産特定共同事業の許可に係る国土交通省との面談がようやく実現できました。
面談の延期は致し方ないので、クライアント様とは「進められるところから進めていきましょう」と何度もオンラインミーティングを重ねて、商品設計や、約款・申請書類のドラフトを進めてきました。
国交省ともメールや電話での連絡はよく取っていますし、面談自体は和やかに進行し、問題なく終了しました
しかし、本件は電子取引業務（クラウドファンディング）も視野に入れていることから、事前審査に９カ月、許可までは１２カ月程度との見込みとのことでした。
・ コロナウイルス感染拡大防止の観点から国土交通省も在宅勤務に切り替わり、審査が滞りがちであること
・ 近年は事業者の新規参入が相次ぎ、申請件数が増加していること
・ コロナショックによる金融市場や不動産市場の先行きの不透明感から、行政側も許可に関して慎重な姿勢になっていること
上記の理由により、今まで以上に許認可まで時間がかかりそうです。
１年も先のことととなると、事業計画を立てるのも大変であろうと慮ります・・・・
国交省との面談後に、せっかくの機会だからと、クライアント様とカフェで打ち合わせを行いました
（みなさまお馴染みの合同庁舎２号館のドトールコーヒー）
直接話す方が、ずーっと充実した話し合いができると感じました。やはりオンラインでの意思疎通は難しいですね
オンラインセミナー『FTKの分別管理と会計実務』（全３回）を開催しました
オンラインセミナー「不動産特定共同事業セミナーFTKの『分別管理』と『会計実務』」を３週連続開催しました
オンラインミーティングでも大活躍のZoomセミナーにもすっかり慣れました
画像も音声も非常にクリアですし、資料の画面共有も簡単で、操作が分からないなど参加者側（２５～３０人）のトラブルもありませんでした。
リアルセミナーの臨場感や充実感はかけがえのないものですが、場所を選ばず参加できることはオンラインセミナーの魅力ですね
FTK事業に関する新規のご相談
緊急時事態宣言中はやはり新規事業を見合わせる事業者様が多いのか、事務所も静かでしたが、またご相談が増えてきました。
オンラインではなく直接面談の希望が多く、わざわざ愛知県からお越しくださったクライアント様も
精一杯サポートさせていただきます
渋谷区恵比寿の旅館業検査
民泊・旅館業関係も忙しい今日この頃・・・・・
雨が降る中、渋谷区の恵比寿駅からほど近い１戸建て旅館業施設の保健所検査に立ち会いました。
ICT機器の設置による、完全無人運営の宿泊施設です。
オーナー様のこだわり溢れる、センスがよいお洒落な内装に仕上がっています
立地も最高なので、オープンが待ち遠しいです。
許可が下りましたら、またブログでもご紹介したいです。
新宿区・四谷の新築ホテルの営業許可が下りました
５月中旬に保健所検査を行った新宿区・四谷の新築ホテルの旅館業許可が下りました
許可証の受け取りはいちばん嬉しい用事ですね
こちらも、後日、ブログにてご紹介いたします。
許可証を受け取りに出かけた６月５日（金）は、新宿伊勢丹や丸井も営業していました。
入館時のアルコール消毒やサーモグラフィーによる検温、店内カウンターのビニールシート、試食の中止などのほかは、ほぼ通常通りで店内も大変にぎわっていました。
３月以降、久しくしていない外食・・・・
今週、実は夜ご飯を食べに行こうと試みたのですが、ふらっと訪問すると満席で断られる状況でした
外食をしたくて我慢していた人々が一斉に押し寄せているのでしょうか・・・・
カピバラ事務所の近所はオフィス街なので、土曜日の夜ならばと、いきつけのお寿司屋さんを訪問したところ、ようやくありつくことができました
何気ない日常がどんなに有難いことだったのかと実感します。
久しぶりのお寿司、美味さもひとしおでした
来週も金融庁との面談を皮切りに、ミーティングや出張など予定がもりだくさんです。
体調管理を万全に望みます