ブログ | 日本橋くるみ行政書士事務所

不正発覚が急増！民泊/旅館業で住宅ローンを利用する重大なリスクとは？

みなさま、こんにちは。不特法アドバイザー兼ホテル戦略アドバイザーの石井くるみです。秋分の日を過ぎましたが、まだまだ暑い日が続くこの頃、皆さまいかがお過ごしでしょうか？でも、徐々に陽は短くなり、季節の移り変わりを感じますね。本日は、最近、急増しているご相談を踏まえて「民泊や旅館業で住宅ローンを利用することの重大なリスク」

『みんなで大家さん』が東京都を提訴！…業務停止処分の効力停止が決定。裁判が始まります！

みんなで大家さんを巡る行政処分の続報をお伝えします。要約みんなで大家さん販売の執行停止の申立てが東京地裁に認められ、第一審判決の言い渡しから７日を経過する日までの間、業務停止命令の効力は停止することとなりました。本日は、みんなで大家さん販売を巡る最新動向について、行政事件訴訟法を踏まえて解説したいと思います。東京都による業務停止命令前回のブロ

ついに『みんなで大家さん』行政処分…コンプライアンス再点検の必要性あり！緊急セミナーを開催します

こんにちは、不特法アドバイザーの石井くるみです。ついに「みんなで大家さん」に行政処分！さて、2024年6月17日、『みんなで大家さん』シリーズで知られる都市綜研インベストファンド株式会社とみんなで大家さん販売株式会社が、それぞれ大阪府と東京都から、30日間の業務の一時停止処分を受けました。これらの会社に対する処分の理由は以下の通りです：情報の説明不足：計

執行役員と取締役の違いとは？金融ライセンスにおける『常務に従事する役員』の要件を徹底解説！

こんにちは。不特法アドバイザーの石井くるみです 6月も半ばとなりましたが、まだ東京では梅雨入りはせず、初夏のカラッとした暑い天気が続いていますね🌞 さて、不動産の信託受益の売買仲介業務やファンド事業を始めたい、と金融商品取引業者への登録についてご相談が増えています。金商業

23年度は2349億円！個人投資家をターゲットに急成長するセキュリティートークン市場

急速に広がるセキュリティートークン市場近年、セキュリティトークン（ST）の市場規模が急速に拡大しています。公募STの総資産額は、21年度が127億円、22年度が482億円から23年度は2349億円に達する見込みで、2年間で著しい成長を遂げています。セキュリティートークンとは？セキュリティトークンは、ブロックチェーン（分散型台帳技術）を利用して

コンプライアンスの高度化その限界。いま注目される「Integrity（インテグリティ）」とは？

金融業界で注目！インテグリティ（Integrity）とは？高度専門化と変化が加速する現代社会において、企業価値の向上とリスク管理の実践が不可欠です。その中で、注目されるのが「インテグリティ（Integrity）」です。インテグリティは、自律的な規範と誠実さを指し、倫理観に基づいた正しい行動を意味します。より分かりやすく訳すと「真摯さ」や「誠実さ」

新しい共同事業スキーム！自民党提言で注目されるWeb３時代の新組織「DAO」とは？

本日は、注目の新組織形態「DAO（自律分散型組織）」に焦点を当て、その背景や実装について詳しくご紹介いたします。 Web3時代における新しい共同事業スキームについての情報は、ぜひお見逃しなく Web3の概要とメリット Web3は、中央集権的なWeb2の進化版として注目を浴びています。分散型のアプリケーションやサービスが増加し、その中でもDAOが新しい共同事業スキームとして浮上して

マンションの一室をホテルに！？旅館業ライセンス取得の調査 in 札幌

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カピバラ好き行政書士の石井くるみですお正月休みも終わり、徐々に仕事モードへの切り替えが進んできたこの頃です新メルマガ『リゾート不動産売買/M&A成功の秘訣』登録のススメさて、当事務所では新しい試みとして、ホテル/民泊/別荘などのリゾート不動産の売却を考えているオーナーや、ホテル売買/M&Aに携わる事業者向けに「リゾート

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新年あけましておめでとうございます日本橋くるみ行政書士事務所の石井くるみです行動制限がないお正月休み皆様いかがお過ごしでしたでしょうか健康で平和に過ごす日常に感謝し、 2024年は一日一日をていねいに大切に過ごしていきたいと思います。本年もよろしくお願い申し上げます *:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:.