「合法民泊」×「投資型クラウドファンディング」プレジデントに記事が掲載されました☆

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです

この週末、関東はとても暖かく、気持ちの良い行楽日和でした

寒い冬が来る前に、秋を満喫したいですね

さて、今週に発刊されたPRESIDENT（2018.12.3号）にカピバラ好き行政書士のインタビュー記事が掲載されました

テーマは「投資型クラウドファンディング―旺盛なインバウンド需要で高収益目指す」です

以下、インタビュー記事の概要をご紹介します

今年６月の住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行に伴い、違法民泊が激減したことは、記憶に新しいと思います。

（例えば、Airbnbの物件掲載件数は、5.2万件→1.3万件となりました）

堅調なインバウンド需要増加と、違法民泊の減少により需給が引き締まった結果、カピバラ好き行政書士が許可・届出をお手伝いした民泊施設では、軒並み最高益を更新中です

合法民泊に興味のある投資家は多いものの、自宅や空き家を持っていない限り、民泊施設を運営するには、不動産を購入するための多額の資金が必要です。

最近はスルガ銀行等の不正融資問題により、不動産を担保とする融資審査も厳しくなってきました

しかし、投資型クラウドファンディングを使えば、少ない手元資金の範囲内で、合法民泊施設を対象とした投資を行うことができます

過去に募集された代表的なプロジェクトは下記の通りです

オーナーズブック「京都市下京区京町家再生第2号ファンド第1回」　https://www.ownersbook.jp/project-detail/index/1091/

クラウドリアルティ「西酢屋町京町家再生プロジェクト」　https://www.crowd-realty.com/project/JP-0008/summary/

エンジョイワークス「泊まれる蔵プロジェクト」　https://hello-renovation.jp/renovations/3099

今後はエンジョイワークス（小規模不動産特定共同事業者）が鎌倉で実施した「泊まれる蔵プロジェクト」のように、日本全国で、地域活性化のための不動産クラウドファンディングが立ち上がることに期待したいですね

2,484円

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