【不特法Q&A】複数の不動産を一括してファンド化できる? 一部売却を行った場合の注意点を解説

こんにちは。 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 週末はすっかり春の陽気で 日中はコートもいらないくらいでした 所用で横浜に行ってきました。 生まれ育った横浜・・・ どんどんと開発されていく みなとみらいに驚きつつ 海風を感じながらお散歩 パンケーキを食べたり リフレッシュ

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任意組合(NK)と匿名組合(TK)の会計処理 会計オフバランス6つの判断基準とは!?

こんにちは、 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 一気に春が訪れ、気持ちのよい 晴天が続いています 事務所近くも 紅白の梅の花が 日々のお散歩が すごく楽しいです ************************ (公社)不動産流通推進センター が発行する月刊フォーラム21 にて連載

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トーセイが1年ぶりに第3号案件を募集開始…最新SPC型ファンドを解説!

不特法の基礎を全7回で解説!「不特法メルマガ講座」を始めました お申し込みは、こちら *:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆* こんにちは、 不特法アドバイザーの 石井くるみです。 立春は過ぎましたが 余寒厳しいこの頃 体調管理には充分 気を

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銀座で『ロウリュウ』を楽しめるフィンランド式サウナ(公衆浴場)OPENのお手伝い♪

こんにちはカピバラ好き行政書士の石井くるみです 春はすぐそこまで来ていますが まだまだ余寒厳しいこの頃・・・・ 今日は久しぶりにホテル/ レジャー業務について お話したいと思います 銀座に個室・貸切で 『ロウリュウ』を楽しむことができる フィンランド式のサウナ 開業のお手伝いしました 「フィンランド式サウナ」 「ロウリュウ」

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名古屋出張と不特法デジタルマーケティング講座② データドリブンマーケティング(DDM)

不特法アドバイザーの 石井くるみです 先週は恒例の名古屋出張でした。 年末年始を過ぎ、新幹線はゆったり広々でした さて、インターネットを使って 膨大なデータがやりとりされる デジタル経済では、データ活用の 巧拙がビジネスの成功を左右します。 クラウドファンディングの世界でも、 データ分析の結果をマーケティ

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ファンド詐欺の典型「ポンジ・スキーム」とは? ポンジを見破る4つのポイントを解説!

おはようございます。 不特法アドバイザーの石井くるみです。 先週は久しぶりに リアル開催セミナーに登壇しました 不動産特定共同事業を中心に 不動産ファンドに係わる法規制から 事業の組み立て、実務に至るまで 幅広く解説する全4回シリーズの第1回目 非常に充実した 楽しいセミナーでした 第2回は

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2022年★新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます 不特法アドバイザーの 石井くるみです 2022年1月1日 東京はすっきりとした快晴 皆様におかれましては よき新春をお迎えのことと、 心よりお喜び申し上げます 旧年中もすてきなお客様や 信頼できる仲間に囲まれて 日々たくさんの学びをいただきました 1つ1つのお仕事、 係わって下さるすべて

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不特法事業者1年半で50社増加! 全国賃貸住宅新聞のインタビュー記事より★

不特法アドバイザーの石井くるみです 10月4日号の全国賃貸住宅新聞 「クローズアップ」の記事に、 不動産特定共同事業者数の増加 をテーマとするインタビューを受けた記事が掲載されました。 ①許認可取得申請が通らない ②実際には存在しない社内体制や手続きを申請して許可を受けてしまった ③ファンドを募集したが資金が集まらない といった、不特法参入に関する悩み に

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不特法Q&A【実務】ファンドが取得する不動産の「価格」は自由に決めることができる?

不特法アドバイザーの石井くるみです 先週は名古屋へ出張 新幹線の席はとても空いていました。 そろそろ宅建士の法定講習を受ける時期なのすが、 現在は会場受講ではなく自宅学習スタイルで実施されています。 自分のペースで受講できるのはとても助かります *:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。

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厚労省が「宿泊サブスク」(定額泊り放題)を『違法』判定!新ビジネスを促進する法規制のあり方とは?

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