カテゴリー: ファンド商品の研究

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週後半から寒さが厳しくなったり、ゆるんだり・・・・・春の便りが待ち遠しいこの頃です 前回の記事では、「月刊・不動産フォーラム２１」にて連載中「不動産特定共同事業法のすべて」における不動産ファンドに用いる『ビークル（＝Vehicle）』をテーマとした記事、特に不動産小口信託受益権についてご紹介しました。 信託受益権

「月刊・不動産フォーラム２１」にて、不動産ファンドに用いる『ビークル』をテーマとした記事を３回連続で寄稿しました。 ビークル（＝Vehicle）とは、不動産ファンドの主体となる“器”のことであり、日本では ・REITの組成に用いる『投資法人』 ・私募ファンドの組成に用いる『特定目的会社（TMK）』 ・投資信託等の組成に用いる『信託』 ・不動産特定共同事業（FT

東京五輪開催に向けて、いま、シニア世代のホースステイ民泊に注目が集まっています １月２９日（水）テレビ朝日の報道番組「大下容子ワイド！スクランブル」の民泊特集にて、民泊に詳しい専門家としてお話させていただきました。 テーマは、誰もが気軽に楽しみつつチャレンジできるホースステイ民泊 ２０１８年から始まった新制度「住宅宿泊事業法」の活用が取り上げられました。

先週は不特法のファンドセミナーで札幌から始まりました。 今年は暖冬でほとんど雪が降っていないと伺いましたが、当日は雪がちらつき、空気もキーンと冷えていました冬はおさかなも脂がのり美味しくなる季節です 宿泊したホテルのお部屋の窓から 会場事前準備中 慌ただしく東京に戻り、港区保健所でホテルの申請を２件

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週は出張三昧で、福岡から神戸へ 国土交通省が推進する「不動産証券化手法を活用したモデル事業形成に向けた支援事業」の一環として、小規模不動産特定共同事業の勉強会の講師を務めてまいりました。 不動産ファンド市場の全体像から、法規制とビジネススキーム不動産特定共同事業申請書の作成方法など、概要から実務的な内容まで幅広くお話しさせていた

お正月が明けて、はや１週間が経過しましたカピバラ行政書士事務所は、民泊＆不動産特定共同事業（FTK）案件が複数動き出し、早くもフル稼働状態です 今週からいよいよ不動産特定共同事業（FTK）を活用する『全国空き家再生セミナー2020』がはじまりますまず飛行機で『東京』→『福岡』に飛び、その後、新幹線で『福岡』→『神戸』→『東京』へと戻ってきます福岡で美味しいお魚を食べるのが、今から楽し

休暇も明け、いよいよ１月は『東京』⇒『福岡』⇒『神戸』⇒『東京』⇒『札幌』と、日本全国で民泊＆不特法セミナーが続くので、体調管理に気を付けたいです 今回は、最近ではコンサルティングのご依頼が増えている❝不動産特定共同事業法・開発型ファンド❞組成の留意点をご紹介します 開発型ファンドとは？ 開発型ファンドは、①投資家から集めた資金で土地を仕入れ②その上に新築の建物の建設を行い③物件の完

新年明けましておめでとうございます 昨年も友人、仲間、お客様に支えられたくさんのことを学びました。 さまざまなご縁に恵まれ、健康で平和にお仕事できること、とても幸せなことと日々感謝しています。 カピバラ好き行政書士事務所は２０２０年も全力フルパワーで業務に邁進していきます 本年もご愛顧を賜わりますよう心よりお願い申し上げます 「不動産特定共同事業法の適用範

１２月に入り東京もぐっと冷え込んできましたが、皆様も忙しくされているかと思います。 私も「全国賃貸住宅新聞」や「家主と地主」、「不動産フォーラム２１」などの執筆連載の〆切が前倒しになるに加えて、「年内に申請を出したい」というクライアントの希望が重なる上に冷え込んでくる１２月。体調管理に気を使いますが、「忘年会」と称して、ご無沙汰な仲間と会う機会が増えて嬉しいこの頃です ＊＊＊＊

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 先週の香川出張に続き、今週も連続の出張でした。 名古屋のクライアント先の会社にて不動産特定共同事業（FTK）法のコンプライアンス研修会の講師を務めたり、仙台の顧問先で、FTKファンド組成や今後の事業展開について打合せを行ったり。 もちろん通常業務もありますし、年末に向けて、恵比寿や麻布、新宿でホテル開発プロジェクト