おはようございます。 不特法アドバイザーの石井くるみです 【FTKKにてコンプラ研修を開催】 去る11月29日 私がアドバイザーを務める （一社）不動産特定共同事業者協議会（FTKK） にて会員向け研修として コンプライアンス研修会を開催しました。 リアル会場・オンライン参加 50名以上の方にご参
続きを読む（一社）不動産特定共同事業者協議会にてコンプラ研修を開催/改正金商法が成立！不特事業への影響は？
不特法デジタルマーケティング講座⑤ セキュリティ・トークン・オファリング（STO）
こんにちは、不特法アドバイザーの 石井くるみです 先週は初夏のような陽気が続きましたね。 新緑が目に染みるこの頃です。 今週も張りきっていきましょう！ *:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆* 2022年４月の全国賃貸住宅新聞 「不動産クラウドフ
続きを読む小江戸「川越」にて歴史的建造物利活用×ファンドによる資金調達セミナーを開催しました！
不特法アドバイザーの石井くるみです 江戸時代に城下町として栄え、古い土蔵や商家が数多く残る観光地・川越。 川越市では、景観重要建造物等の保存や 利活用を促進・支援する取り組みが行われており、 先週３月１１日・１２日の２日間にわたり 「歴史的建造物の利活用見学会 ×新たな資金調達手法セミナー」 が開催されまし
続きを読むテーマは「まちづくり」と「ヘルスケア」！ 国交省『FTKの多様な活用検討会』と東北初のヘルスケアFTKファンドが始動
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 秋が徐々に深まるこの頃、東京では良い天気が続いています。飛び石で連休となる今週末も、紅葉日和となるとよいですね 地域ファイナンスとして活用が期待される不動産特定共同事業（FTK)の制度改正を見据えた議論 さて、私も検討会委員を務めている国土交通省「不動産特定共同事業（FTK）の多様な活用手法検討会」 その第２回目検討
続きを読む第二種金融商品取引業における「電子申込型電子募集取扱業務(クラウドファンディング）」登録と不特法第四号事業の関係とは？
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです 秋も深まり、そろそろ衣替えの季節ですね。休日にはぜひ紅葉狩りに出かけたいです 先週の嬉しいお知らせ・・・岐阜県で申請していた新規ホテルFAV Hotel TAKAYAMAの旅館業許可と東京都で申請していた不動産特定共同事業（第一号・第二号・電子取引業務）の許可が下りました。 どちらもご相談を受けてか
続きを読む全国賃貸住宅新聞連載「不動産ファンドの法規制（スキームとライセンス）」＆Birthday感謝のきもち
この秋は台風や雨が多く、気温の変化も大きいですが、みなさま体調など崩していませんか カピバラ好き行政書士は、忙しくも元気にしています 新宿、渋谷、港区での新規の旅館業申請や、不動産金融の相談や打合せ、セミナーで毎日どたばた。 ブログにできない内容も多くて（笑）、気がつけば、久しぶりの投稿となってしまいました さて、このところ「不動産特定共同事業法」にもとづく
続きを読む令和２年４月施行の犯収法施行規則の改正☆「非対面取引時の本人確認の方法」の厳格化！！
本日は、「犯罪による収益の移転防止に関する法律」、通称「犯収法」の２０２０年４月施行規則改正について解説します。 インターネットや郵送など、「非対面」での本人確認を行っている不動産ファンド事業の実務にかかわる重要な改正 具体的には、「非対面」の本人確認書類の範囲が厳格化され、運転免許証のコピ―のような「写し」の場合は、２以上の本人確認資料の送付を受けることが必要となります。
続きを読む全国賃貸住宅新聞・新連載のお知らせ☆『不動産クラウドファンディング事業化のポイント』
この９月より、全国賃貸住宅新聞において、新連載『不動産クラウドファンディング 事業化のポイント』が始まりました。記念すべき第１回のテーマは、「個人向け不動産投資ビジネスの大転換」です この１～２年の間に、不動産を対象としたファンド（匿名組合や任意組合）を組成し、その持分を小口化してインターネットで個人投資家に販売する「不動産クラウドファンディング」が注目を集め
続きを読む「空き家の利活用と不動産ファンド」セミナーと不動産特定共同事業の申請に向けて☆
出張から戻り、今週は東京でお仕事です。 やはり事務所はサクサク業務がはかどります 今週は、公益財団法人不動産流通推進センター主催のセミナーから始まりました。 （公財）不動産流通推進センターは、レインズの運営や不動産コンサルティング技能試験を実施している団体です。 今回は公認不動産コンサルティングマスターを対象として開催するスペシャリティ講座と
続きを読む山梨県・河口湖の民泊と「投資を考える」イベント登壇 with エンジョイワークスさん×凸版印刷さん
この８月は例年にない忙しさで、書きたいことに反比例で更新がままならない状態です。 さくっと備忘録を・・・・ 先週は長期出張で山梨県・河口湖行って参りました 東京から車or電車でアクセスが良い河口湖は、従来から避暑地として別荘・国内旅行の人気がありますが、近年は外国人旅行者も急増。 河口湖に映る「逆さ富士」や「五重塔＋桜＋富士山」の眺望が代名詞となっています
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