本日は、「犯罪による収益の移転防止に関する法律」、通称「犯収法」の２０２０年４月施行規則改正について解説します。 インターネットや郵送など、「非対面」での本人確認を行っている不動産ファンド事業の実務にかかわる重要な改正 具体的には、「非対面」の本人確認書類の範囲が厳格化され、運転免許証のコピ―のような「写し」の場合は、２以上の本人確認資料の送付を受けることが必要となります。
続きを読む令和２年４月施行の犯収法施行規則の改正☆「非対面取引時の本人確認の方法」の厳格化！！
無料動画セミナーのお知らせ☆「15分でわかる！シェアして所有する不動産小口化商品とは！」
このたび、クライアント様から「不動産の小口化商品の仕組みについて、正しく、わかりやすく理解を広げたい」とご依頼を受け、１５分で不動産小口化商品の仕組みを説明するセミナー動画に登壇しました。 動画の視聴には、日経電子版への会員登録（無料）とログインが必要となります。 下記サイトより会員登録が可能ですので、ぜひ、ご覧ください https://money
続きを読む全国賃貸住宅新聞・新連載のお知らせ☆『不動産クラウドファンディング事業化のポイント』
この９月より、全国賃貸住宅新聞において、新連載『不動産クラウドファンディング 事業化のポイント』が始まりました。記念すべき第１回のテーマは、「個人向け不動産投資ビジネスの大転換」です この１～２年の間に、不動産を対象としたファンド（匿名組合や任意組合）を組成し、その持分を小口化してインターネットで個人投資家に販売する「不動産クラウドファンディング」が注目を集め
続きを読む愛知県での不動産特定共同事業の許可申請 & ファンドの『法律』×『会計』実務セミナー開催のご案内
週末の台風１５号はすさまじい勢力でした。 カピバラ好き行政書士は旅館業のお仕事で河口湖へ出張していましたが、交通機関がSTOPして東京へ戻れず大変でした。 台風一過でとても暑いですね さて、本日は新幹線で名古屋に来ています 不動産を対象としたファンド事業を始めるための不動産特定共同事業のライセンス。名古屋のクライアントから依頼を受け、今回は愛知県との初回面談です。 最
続きを読む山梨県・河口湖の民泊と「投資を考える」イベント登壇 with エンジョイワークスさん×凸版印刷さん
この８月は例年にない忙しさで、書きたいことに反比例で更新がままならない状態です。 さくっと備忘録を・・・・ 先週は長期出張で山梨県・河口湖行って参りました 東京から車or電車でアクセスが良い河口湖は、従来から避暑地として別荘・国内旅行の人気がありますが、近年は外国人旅行者も急増。 河口湖に映る「逆さ富士」や「五重塔＋桜＋富士山」の眺望が代名詞となっています
続きを読む仙台を訪問☆まちづくりと無印良品「木の家」
お盆休みに入るこの週末は、まちづくりと不動産ファンドのご相談を受けて宮城県・仙台まで行って参りました。 実は仙台の訪問は初めてで、予定が決まってからずっと楽しみにしていました 前日でも大丈夫だろうと油断していたら、まさかのお盆初日で新幹線は満席で切符購入できず・・・・ 何とか立席（通路デッキ。そもそも、こういう席があることにびっくり）をGETしたのはご愛敬（笑）
続きを読む不動産クラウドファンディングの最先端！『オルタナティブ 3.0』セミナーに登壇しました☆
８月に入り、東京では危険な暑さの日々が続いています 地球温暖化を体感して、ESG（環境、社会、ガバナンス）を意識した投資行動の重要さをしみじみ考えさせられますね さて、そんな８月最初の土曜日、カピバラ好き行政書士は、鎌倉の不動産会社で、不動産クラウドファンディング事業を手掛ける（株）エンジョイワークスさん主催のイベント 「オルタナティブな投資」とは？ ～
続きを読むいま話題の「オルタナティブ投資」とは？？ エンジョイワークス主催のイベントに登壇します☆
本日はイベント開催のお知らせです ８月３日（土）＠渋谷にて、不動産クラウドファンディングの事業を手掛ける株式会社エンジョイワークス主催のイベントに登壇します。 テーマは、今話題の「オルタナティブ投資」 お申込みはこちらからどうぞ https://www.facebook.com/events/453574965423776/
続きを読む「空き家再生で食べていく！」不動産クラウドファンディング×空き家利活用イベントに参加しました☆
この週末は、株式会社エンジョイワークス主催「空き家再生で食べていく！」のイベントに参加しました。 株式会社エンジョイワークスは、鎌倉・葉山・逗子・湘南の不動産で、古民家のリノベーション、積極的に家づくりに参加できるスケルトンハウスを提供、一級建築事務所として設計も行っています。 国内初の小規模不動産共同特定事業者登録を完了し、空き家・遊休不動産に特化したまちづくり参加型クラウドファンデ
続きを読む総合ユニコム「不動産ファンドの法律とスキーム解説」登壇のご報告☆
早いもので、もう６月も終盤あっという間に一年の半分が過ぎ去り、まさに光陰矢の如しですね さて、そんな梅雨の季節に雨が降る２４日（月）、不動産ファンドの解説セミナーに登壇しました。 会場の湯島ガーデンパレス@お茶の水 綜合ユニコム主催のセミナーの題目は、ずばり『不動産ファンドの法律とスキーム解説』
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