民泊・旅館業 | 日本橋くるみ行政書士事務所

中央区・築地のマンションをホテルへ☆「In The Hood Tsukiji」OPENしました！

旅館業申請の依頼を受けた中央区・築地６丁目のマンション（共同住宅）から、ホテルへのコンバージョン（用途変更）工事・旅館業申請も終わり、年内に無事オープンの運びとなりました！ホテル名は、「In The Hood Tsukiji」、１０階建て、築地本願寺のすぐ裏手の好立地で、建物も新しく綺麗でピカピカ東京観光の拠点にぴったりです建築士設計事務所、施工会社、運営会社の皆様のご協力を得て

官民ファンドによる資金活用で誕生した古民家ホテル「NIPPONIA・佐原」を視察

寒さも日毎に厳しく、本格的な冬の訪れを感じる今日この頃・・・・気がはやく、来年２０１９年２月１４日（木）に『不動産ファンドの法律とビジネス』～最新のホテルREIT戦略から小規模不特まで～を企画しました＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊先日、茨城県を出張で訪れた際に、千葉県・佐原に古民家を改装した素敵な宿があると聞き、足を運びました。重要伝統的建造物群保

日経新聞・民泊特集にコメント … 行政手続法における「届出」の作法

早いもので、今年も残すところ、あと２週間。住宅宿泊事業法（新法）が施行されたこの１年は、あっという間に過ぎ去った、という感覚です。そんな新法施行から半年後の１２月１２日、日経新聞朝刊で民泊特集が組まれました。特集の中で、民泊新法の上乗せ規制（住宅宿泊事業の実施を制限する条例等）について、次のとおりコメントさせていただきました上乗せ

観光庁が東京五輪に向けて、違法民泊を特定するシステムを構築

住宅宿泊事業法が施行された6月15日以後、無許可・無届の民泊サイトはAirbnbなど大手民泊仲介サイトでの宿泊者募集ができなくなり、同サイトにおける民泊施設の掲載件数は激減しました。その後、旅館業の申請や住宅宿泊事業の届出が順次行われ、11月16日には届出件数は11,719件（申請数）を突破。再び民泊市場は成長を続けています。しかし、一部の民泊仲介サイトでは未届出の物件が掲載されていたり、

不動産活用ネットワークセミナー登壇☆　中央区の旅館業(Hotel）保健所検査

週末はお天気に恵まれた３連休でしたが、皆様はどちらかお出かけしましたかカピバラ好き行政書士は、セミナー登壇と明海大学での不動産学会シンポジウムという、仕事寄りのイベントが続きました。１１月２３日（金）の勤労感謝の日は、不動産活用ネットワーク様主催の賃貸経営セミナーでした。連休の初日であるにもかかわらず、100名を超える方が参加してくださいました「不動産活用ネット、民泊などテ

最も困難だった！？渋谷区の住宅宿泊事業届出（特例届）完了☆

渋谷区より、住宅宿泊事業（民泊）の届出７件が無事受理されました。本件は、とても多くの時間とエネルギーがかかりましたので、受理通知の喜びはひとしおです。なぜ、それほど苦労したのか住宅宿泊事業の届出は、一般的に旅館業許可取得に比べてハードルは緩やかですが、手続き詳細は、クライアントの状況、自治体の条例の有無、解釈によってかなり異なる印象です。【本件のポイント】 ①法人申請

【宿泊×写真】をコンセプトとした「FOCUS KURAMAE（蔵前）」が台東区蔵前にオープン！

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです本日は、旅館業の申請をお手伝いさせていただきました【宿泊×写真】をコンセプトとしたホステル「FOCUS KURAMAE(蔵前)」のご紹介をいたします。場所は東京都・台東区で最近にわかに活気づいている下町エリアの蔵前です。浅草まで徒歩圏内と観光地の中心にも関わらず、閑静でおちついた立地です。「空きビルを宿泊施設にしたい」とのご相

賃貸住宅新聞の連載と賃借人の無断民泊営業に対する対処法

全国賃貸住宅新聞連載「賃貸経営に役立つ民泊知識」第8回は、民泊の3つの運営形態とそれぞれのメリット・デメリットを解説しています。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊さて、賃貸経営に関連して旅館業・民泊申請のご依頼をいただく中で、物件の所有者様から、「賃借している部屋で、民泊営業をされてしまって困っています。何とかしてください」という相談を受けることがあります

台東区・浅草での旅館業申請☆古民家が和モダンな宿泊施設に生まれ変わりました！

台東区の浅草寺裏手にひっそりとたたずむ、築５０年以上経過した古民家を活用した宿泊施設「和草　はなれ」が間もなくオープンします。経年劣化のため建物全体を本格的に改修し、内装も設備もフルリノベーションした上で旅館業（簡易宿所営業)を申請。最新設備が整ったピカピカのおやどに生まれ変わりました改修と旅館業申請のポイントを解説しつつご紹介いたします。住所は台東

大田区大森町の特区民泊の認定が下りました☆

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみですすっかり秋の気配・・・・・1年でいちばん過ごしやすい時期ですね相変わらず、出張や、旅館業の申請や、民泊の届出やらで慌ただしく過ごしています民泊（住宅宿泊事業）の届出依頼は日本全国からありますが、東京都内ではマンション1棟から「旅館・ホテル」へのコンバージョン案件が多くなっています今日は特区民泊の申請を行っていた