kurumigyosei | 日本橋くるみ行政書士事務所

中央区・築地のマンションをホテルへ☆「In The Hood Tsukiji」OPENしました！

旅館業申請の依頼を受けた中央区・築地６丁目のマンション（共同住宅）から、ホテルへのコンバージョン（用途変更）工事・旅館業申請も終わり、年内に無事オープンの運びとなりました！ホテル名は、「In The Hood Tsukiji」、１０階建て、築地本願寺のすぐ裏手の好立地で、建物も新しく綺麗でピカピカ東京観光の拠点にぴったりです建築士設計事務所、施工会社、運営会社の皆様のご協力を得て

官民ファンドによる資金活用で誕生した古民家ホテル「NIPPONIA・佐原」を視察

寒さも日毎に厳しく、本格的な冬の訪れを感じる今日この頃・・・・気がはやく、来年２０１９年２月１４日（木）に『不動産ファンドの法律とビジネス』～最新のホテルREIT戦略から小規模不特まで～を企画しました＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊先日、茨城県を出張で訪れた際に、千葉県・佐原に古民家を改装した素敵な宿があると聞き、足を運びました。重要伝統的建造物群保

日経新聞・民泊特集にコメント … 行政手続法における「届出」の作法

早いもので、今年も残すところ、あと２週間。住宅宿泊事業法（新法）が施行されたこの１年は、あっという間に過ぎ去った、という感覚です。そんな新法施行から半年後の１２月１２日、日経新聞朝刊で民泊特集が組まれました。特集の中で、民泊新法の上乗せ規制（住宅宿泊事業の実施を制限する条例等）について、次のとおりコメントさせていただきました上乗せ

『不動産ファンドの法律とビジネス』セミナー開催！最新のファンドスキームを解説☆

１２月６日（木）、当事務所では『不動産ファンドの法律とビジネス』と題するセミナーを開催しました本日は、セミナーの概要をご紹介します。不動産ファンド規制の全体像と規制緩和あらゆるビジネスに共通することですが、不動産ファンドビジネスを展開する場合も、その規制の全体像を把握することが重要です。セミナーの冒頭では不動産ファンドを取り巻く法規制の全体像と、近年の規制緩和の流れ

観光庁が東京五輪に向けて、違法民泊を特定するシステムを構築

住宅宿泊事業法が施行された6月15日以後、無許可・無届の民泊サイトはAirbnbなど大手民泊仲介サイトでの宿泊者募集ができなくなり、同サイトにおける民泊施設の掲載件数は激減しました。その後、旅館業の申請や住宅宿泊事業の届出が順次行われ、11月16日には届出件数は11,719件（申請数）を突破。再び民泊市場は成長を続けています。しかし、一部の民泊仲介サイトでは未届出の物件が掲載されていたり、

不動産活用ネットワークセミナー登壇☆　中央区の旅館業(Hotel）保健所検査

週末はお天気に恵まれた３連休でしたが、皆様はどちらかお出かけしましたかカピバラ好き行政書士は、セミナー登壇と明海大学での不動産学会シンポジウムという、仕事寄りのイベントが続きました。１１月２３日（金）の勤労感謝の日は、不動産活用ネットワーク様主催の賃貸経営セミナーでした。連休の初日であるにもかかわらず、100名を超える方が参加してくださいました「不動産活用ネット、民泊などテ

『民泊のすべて』日本不動産学会・著作賞を受賞！！　授賞式のご報告☆

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです秋も深まる11月の３連休、お天気にも恵まれ、とても気持ち良い日々になりましたそんな連休中に、カピバラ好き行政書士に大変名誉なことが・・・拙著『民泊のすべて』が、日本不動産学会の2017年度『不動産学会賞・著作賞（実務部門）』を受賞しました民泊のすべて 2,484円 A

2018ちんたい協会･茨城鹿島鹿行支部　オーナーセミナー登壇のご報告☆

先週末に遡りますが、１１月１０日（土）、茨城県・鹿島セントラルホテルにて、2018年度ちんたい協会のオーナーセミナーが開催されましたオーナーセミナーは、第1部が「観光地域づくりと連携する賃貸住宅の新たな活用法」をテーマとした講演＆パネルディスカッション、第2部が元サッカー日本代表で、現在は鹿島アントラーズCROの中田浩二氏の講演を賜りました実は茨城県は初訪問

最も困難だった！？渋谷区の住宅宿泊事業届出（特例届）完了☆

渋谷区より、住宅宿泊事業（民泊）の届出７件が無事受理されました。本件は、とても多くの時間とエネルギーがかかりましたので、受理通知の喜びはひとしおです。なぜ、それほど苦労したのか住宅宿泊事業の届出は、一般的に旅館業許可取得に比べてハードルは緩やかですが、手続き詳細は、クライアントの状況、自治体の条例の有無、解釈によってかなり異なる印象です。【本件のポイント】 ①法人申請

「合法民泊」×「投資型クラウドファンディング」プレジデントに記事が掲載されました☆

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみですこの週末、関東はとても暖かく、気持ちの良い行楽日和でした寒い冬が来る前に、秋を満喫したいですねプレジデントにインタビュー記事が掲載さて、今週に発刊されたPRESIDENT（2018.12.3号）にカピバラ好き行政書士のインタビュー記事が掲載されましたテーマは「投資型クラウドファンディング―旺盛な